Arabuluculuğun faydaları nelerdir
0
00:39

Arabuluculuğun faydaları nelerdir?

Arabuluculuk mahkeme dışı etkin ve ekonomik bir hukuk yoludur. Taraflar arabulucuyu serbestçe belirleyebilirler. Aralarındaki ihtilafı çözdükten sonra bile daha sonra görüşme imkanları doğar. Anlaşamazlarsa mahkeme yolu yine her zaman açıktır.
Arabuluculuğun fiyatı nasıl belirlenir
0
00:29

Arabuluculuğun fiyatı nasıl belirlenir?

Arabuluculuğun ücretinin resmi tarifesi vardır. Her yıl adalet bakanlığı tarafından bu resmi tarife yaralanır. Aradaki anlaşmazlık para konusu ilgilendiriyorsa, Eğer nisbi aralarındaki anlaşmazlık para konusunu ilgilendiriyorsa bu ücret nisbi tarifeye göre belirlenir. Veya aralarındaki anlaşmazlık nisbi olmayıp da herhangi bir konu olursa bunun da tarifesine göre bir ücreti vardır.
Arabuluculuk ile tarafların anlaşması sonrası ne olur
2
00:29

Arabuluculuk ile tarafların anlaşması sonrası ne olur?

Taraflar arasında anlaşma olması halinde arabuluculuk tutanağı taraflarca birlikte düzenlenir ve arabulucu tarafından imzalatılır. İcra edilebilirlik şerhi kim tarafından yapılır? Taraflar eğer isterlerse buna icra edilebilirlik şerhi alabilirler. Bu şerh mahkeme tarafından yapılır. Bu ilan hükmündedir ve taraflar buna kesinlikle uymak zorundadır.
Arabuluculuk nedir
9
00:27

Arabuluculuk nedir?

Arabuluculuk, hukuk uyuşmazlıklarında arabuluculuk kanunu kapsamında getirilmiş olan mahkeme dışı etkin bir çözüm yoludur. Taraflar arası çözüme bağlanamamışsa, Taraflar aralarındaki ihtilafları çözebilmek için bir arabulucunun yardımından yararlanabilirler. Arabulucu arasında yapılan görüşmelerle taraflar arasındaki ihtilaf çözüme bağlanamamışsa taraflar için mahkeme yolu her zaman açıktır. Taraflar anlaşmış ise, Eğer taraflar bu konuda anlaşmışlarsa yapılan anlaşma bir mahkeme […]
Dava açmak için ihtarname göndermek gerekli mi
0
00:32

Dava açmak için ihtarname göndermek gerekli mi?

Kira tespit davası açmak için ihtarname gönderme bir şekil şartı olmamakla birlikte kiracının belki kira artış ve istenilen kira miktarına uyacağını göz önünde bulundurarak ihtarname göndermekte fayda bulunmaktadır. Bu ihtarname kira süresinin bitiminden 1 ay önce gönderilmesinde fayda vardır.
Gerekçeli Karar nedir
9

Gerekçeli Karar nedir?

Gerekçeli karar mahkemenin son duruşmasında verilen nihai kararın kanun maddeleri atıf yapılmak suretiyle ve gerekçesi açıklanmak üzere verilen uzun karardır. Uzun kararda tarafların kısaca iddia ve savunmalarının özeti, deliller, delillerin değerlendirilmesi, bilir kişi raporu alındıysa bilir kişi raporu, keşif yapıldıysa yapılan keşif ve diğer tüm delillerin kısa özetleri yazılır ve mahkeme kararının bu delillerden, bu […]
Hakim hangi kriterlere göre karar verir
0
00:27

Hakim hangi kriterlere göre karar verir?

Kira tespit davasında hâkim bilir kişi marifetiyle işyerinin bulunduğu bölgede keşif yapar. Kiralanan alanın durumunu, emsal kira ücretlerini, ana cepheye mesafesini, yakınlığını konumuna göre bilir kişi raporu doğrultusunda bir karar verecektir.
Hakim tahliye kararını nasıl verir Nasıl uygulanır
0
00:30

Hakim tahliye kararını nasıl verir? Nasıl uygulanır?

Hâkim tahliye kararını tahliye talepli dava açıldığında icra dosyasını celp eder. Kiracı nasıl tahliye edilir? İcra dosyasında borcun ödendiğine dair herhangi bir belge ya da bilgi bulamadığı takdirde kesinlikle kiracıyı tahliye etmek zorundadır, bu emredici bir kuraldır. Kiracı 31. gün dahil kirasını ödememiş ise tahliyeden kurtulamayacaktır.
Hangi durumlarda kiracıya tahliye davası açılabilir
0
00:44

Hangi durumlarda kiracıya tahliye davası açılabilir?

Kiracı kirasını ödemezse kiracıya karşı tahliye talepli ödeme emri gönderilir ve tahliye davası açılır. Bu tahliye talepli ödeme emrinde kiracıya 30 günlük süre verilir. Kiracı hangi süre içinde borcunu ödeyebilir? Bu 30 günlük sürenin yanında borca itiraz etmesi için 7 günlük süre tanınır. Kiracı 7 günlük süre içinde borcunu ödemez ise 30 günün dolması beklenir. […]
İhtirazi Kayıt nedir? Nerelerde karşımıza çıkar?
1

İhtirazi Kayıt nedir? Nerelerde karşımıza çıkar?

İhtirazı kayıt çekince belli hakları kullanma hakkının saklı tutulması anlamındadır. Hukukumuzda ihtirazı kayıt  çeşitli şekillerde karşımıza çıkar. İhtirazı kayıt nerelerde karşımıza çıkar? Örneğin; vergi davalarında vergi mükellefiyseniz sıklıkla karşınıza çıkacak bir müessesedir. Kira uyuşmazlıklarında karşımıza çıkabilir. İş davalarında işçi-işveren arasındaki uyuşmazlıklarda karşımıza çıkabilir.