Kira Hukuku

Günümüzde sulh hukuk mahkemelerinin kiracıları için olabildiğince imtiyazlı kararları söz konusu olsa ve kanun korucu sizleri korusa da kiralayanın da olabildiğince kendisini koruyacak hakları vardır. Kiralayan olarak eğer bir yıllık işlemiş faizinizin ve kira giderinize ya da 6 aylık işlemekte olan kira gelirlerinizi kiracıdan tahsil edememişseniz, kanun koruyucu sizler için bir hak sakkı getirmiştir. Eğer […]

Kira sözleşmelerinde gerek kiralayan tarafın gerekse de kiracının hakları Türk Borçlar kanununda açıkça düzenlenmiştir. Buna göre kiralayanın en önemli hakkı kirasını doğru zamanda doğru şekilde tahsil edebilmektedir. Eğer bir kiracı kirasını kiralayana doğru zamanda ve yeterli şekilde ödemiyorsa kiralayanın tahliye hakkı dpğacaktır. Fakat bu teknik konuların doğru şekilde yerine getirilmesi ve tahliyenin zamanında gerçekleşebilmesi için […]

Kiracı kiralayan ile kira sözleşmesi imzalarken kendisini kira bedelinin yanına ayrıca olağan olarak 1 yada 2 ay depozito ödemektedir. İş bu depozitonun kira sözleşmesinin bitiminde iade alınabilmesi için gayrimenkulün zarar görmüş olması gerekir. Fakat yargıtayın son iştahatları gayrimenkulün göreceye olan maddi yıpranmaların depozito kesintisine sebep olmadığı yönündedir. Eğer depozitonuzu geri iadesini istiyorsanız ne yapmalısınız? Dolayısıyla […]