Kat malikleri kurulu toplantısının iptal davası açabilmek için toplantıya katılan kat malikinin toplantı tutanağına olumsuz şerh vermesi gerekir.
Olumsuz şerh vermeyen kat maliki toplantıya kat malikleri kuruluna iptal davası açamayacaktır. Toplantıya katılmayan üye ise kat malikleri kurulu toplantısını öğrendiği tarihten itibaren 30 gün içinde açılır.
Her hâlükârda bu dava açma süresi 6 ayı geçmeyecektir. Ancak kat malikleri kurulu toplantısının yoklukla ???? olduğu durumlarda bu 6 aylık süre de aranmayacaktır.