Av. Gökhan ÇELENK

gokhan_celenk_profil_foto
Hakim hangi kriterlere göre karar verir
0
00:27

Hakim hangi kriterlere göre karar verir?

Kira tespit davasında hâkim bilir kişi marifetiyle işyerinin bulunduğu bölgede keşif yapar. Kiralanan alanın durumunu, emsal kira ücretlerini, ana cepheye mesafesini, yakınlığını konumuna göre bilir kişi raporu doğrultusunda bir karar verecektir. (Visited 184 times, 1 visits today)
İşletme projesi nasıl hazırlanır?
4
00:53

İşletme projesi nasıl hazırlanır?

Ana gayrimenkulün bir işletme projesi bulunmaması halinde kat malikleri kurulu bir işletme projesi hazırlar. Veya yöneticiye bir işletme projesi hazırlaması için yetki verir. İşletme projesine itiraz etmek isterseniz, Yönetici genel gider ve gelirleri göz önünde bulundurarak bir işletme projesi hazırlar ve bu işletme projesini kat maliklerine tebliğ eder. İşletme projesine itiraz etmek isteyen kat malikleri […]
Hakim tahliye kararını nasıl verir Nasıl uygulanır
0
00:30

Hakim tahliye kararını nasıl verir? Nasıl uygulanır?

Hâkim tahliye kararını tahliye talepli dava açıldığında icra dosyasını celp eder. Kiracı nasıl tahliye edilir? İcra dosyasında borcun ödendiğine dair herhangi bir belge ya da bilgi bulamadığı takdirde kesinlikle kiracıyı tahliye etmek zorundadır, bu emredici bir kuraldır. Kiracı 31. gün dahil kirasını ödememiş ise tahliyeden kurtulamayacaktır. (Visited 271 times, 1 visits today)
Nasıl arabulucu olunur
0
00:23

Nasıl arabulucu olunur?

Arabulucu hukuk eğitimi almış kişiler tarafından bu konuyla ilgili arabuluculuk eğitimi alıp tarafsız ve bağımsız bir kişidir. Hukukçu olmayan kişilerin arabulucu olması mümkün değildir. (Visited 116 times, 1 visits today)
Hangi durumlarda kiracıya tahliye davası açılabilir
0
00:44

Hangi durumlarda kiracıya tahliye davası açılabilir?

Kiracı kirasını ödemezse kiracıya karşı tahliye talepli ödeme emri gönderilir ve tahliye davası açılır. Bu tahliye talepli ödeme emrinde kiracıya 30 günlük süre verilir. Kiracı hangi süre içinde borcunu ödeyebilir? Bu 30 günlük sürenin yanında borca itiraz etmesi için 7 günlük süre tanınır. Kiracı 7 günlük süre içinde borcunu ödemez ise 30 günün dolması beklenir. […]
Arabuluculuk nedir
9
00:27

Arabuluculuk nedir?

Arabuluculuk, hukuk uyuşmazlıklarında arabuluculuk kanunu kapsamında getirilmiş olan mahkeme dışı etkin bir çözüm yoludur. Taraflar arası çözüme bağlanamamışsa, Taraflar aralarındaki ihtilafları çözebilmek için bir arabulucunun yardımından yararlanabilirler. Arabulucu arasında yapılan görüşmelerle taraflar arasındaki ihtilaf çözüme bağlanamamışsa taraflar için mahkeme yolu her zaman açıktır. Taraflar anlaşmış ise, Eğer taraflar bu konuda anlaşmışlarsa yapılan anlaşma bir mahkeme […]